AfA-Rechner für Immobilien (Excel-Tool)

Mit dem Excel-Abschreibungsrechner ermitteln Sie schnell und einfach die Höhe der Abschreibungen über die gesamte Nutzungsdauer für Mietwohnungsneubau, Denkmäler und sonstige Immobilien.

Dabei werden alle aktuell gesetzlich zulässigen Abschreibungsmethoden unterstützt:

• Lineare Abschreibung mit und ohne Sonder-AfA (§ 7b EStG)
• Degressive AfA (§ 7 Abs. 5a EStG) und zwar
  - mit Wechsel zu linearer AfA und mit Sonderabschreibung
  - ohne Wechsel zu linearer AfA aber mit Sonderabschreibung
  - mit Wechsel zu linearer AfA aber ohne Sonderabschreibung
  - ohne Wechsel zu linearer AfA und ohne Sonderabschreibung
• Denkmalabschreibungen (§ 7h, 7i EstG bzw. §10 f EStG)

Für jede Variante kann ein übersichtlicher Abschreibungsplan ausgedruckt/exportiert werden, der für jedes Nutzungs- bzw. Steuerjahr die genauen abzuschreibenden Beträge sowie den jeweiligen Restwert zeigt.

Softwareanforderungen / Kompatibilität

Mindestens Microsoft Excel 2013 für Windows bzw. Excel 2016 für Mac.