Bevor es auf der Baustelle losgehen kann, sind einige Formalitäten zu erledigen, bei denen man als verantwortlicher Architekt sorgfältig sein sollte. Unklare oder offene Themen vor Baubeginn darf es nicht geben. Ein unvollständiger Bauantrag kann beispielsweise gebührenpflichtig zurückgewiesen werden. Für die Architekten ist das nicht nur peinlich, sondern kann sogar richtig teuer werden, denn auch für abgewiesene Bauanträge entstehen Gebühren - bei Großprojekten sind die schmerzlich hoch. Von einem Baubeginn bei laufendem Bauantrag rate ich ab. Dafür kann man im Einzelfall eine Teilbaugenehmigung beantragen. Nach Abstimmung mit der Bauaufsicht reicht man dort eine schriftliche Begründung ein - die Gebühren für eine Teilbaugenehmigung sind nicht der Rede Wert. Doch damit nicht genug: Je nach Projektart müssen Architekten für ihre Auftraggeber Dokumentation erstellen. Im Rahmen der Grundleistung sind auch Verträge vorzubereiten, z.B. müssen nachbarschaftliche oder öffentliche Verträge geschlossen werden, um das Gebäude errichten und betreiben zu können. Damit vor dem Baubeginn nichts vergessen wird, stellen wir für Architekten und Bauherren hier eine Checkliste Bau zur Verfügung. Sie wird von unseren Experten laufend ergänzt. Hier findest du übrigens noch mehr Arbeitshilfen für deinen Planungsalltag. Viel Erfolg bei deinem Projekt.
