Lohnt sich der Deal – ja oder nein?

Das ist die einzige Frage, die zählt. Und die meisten können sie nicht beantworten.

Ich hab das früher mit Taschenrechner und Zettel gemacht. Funktioniert... ist aber Zeitverschwendung. Heute kalkuliere ich jeden Deal in wenigen Minuten in Excel. Sauber, schnell, mit allen Zahlen, die wirklich zählen.

Genau diese Excel-Tabelle bekommst du hier: das Freedom Immo Investment Cockpit.

Der Top-Rendite-Rechner: Das Herzstück. Kaufpreis, Nebenkosten, Miete, Finanzierung eingeben ... fertig. Du bekommst sofort: Bruttomietrendite, Nettomietrendite, Kaufpreisfaktor, Eigenkapitalrendite, monatlichen Cashflow nach Steuer, AfA-Vorteil, Worst-Case-Szenario und Wertentwicklung über 5 und 10 Jahre. Gelbe Felder ausfüllen, Ergebnis ablesen. Kein kompliziertes Monster-Tool ... sondern der Rechner, den ich selbst für jede Immobilie nutze.

Was du zusätzlich als Bonus bekommst:

Rechner 2 – Haushaltsrechnung: Was kannst du dir überhaupt leisten? Einnahmen, Ausgaben, was wirklich übrig bleibt. Damit du weißt, wie die Bank dich sieht ... bevor sie es dir sagt.

Rechner 3 – Vermögensaufstellung: Aktiva, Passiva, Nettovermögen. Wo stehst du finanziell und wie viel Eigenkapital bringst du wirklich mit?

Praxis-Videos:
→ Lohnen sich Immobilien 2026 überhaupt? Meine ehrliche Einschätzung.
→ Auf welche Zahlen ich bei jeder Immobilie als Erstes schaue.
→ Wie du den Rechner Schritt für Schritt benutzt.
→ Live-Deal-Analyse: Ich rechne eine echte Immobilie vor deinen Augen durch.

Das Tool und das Wissen aus 13 Jahren als Banker und Immobilieninvestor ... direkt aus der Praxis auf deinen Bildschirm.

Für wen ist das?
Für dich, wenn du deine erste profitable Immobilie kaufen willst und endlich aufhören willst zu raten. Das Cockpit ist dein Werkzeug für jeden Deal, den du dir ab jetzt anschaust.

Einführungspreis: 8 €

Top-Rendite-Rechner. Zwei Bonus-Rechner. Praxis-Videos. Weniger als ein Döner mit Ayran oder 2 Matcha ;) ... aber der Unterschied zwischen „ich glaub, das passt" und „ich weiß, dass es sich rechnet."

P.S.: Die 8 € kannst du als Werbungskosten steuerlich geltend machen. (Bitte individuell mit deiner Steuerberatung klären.)