Du scrollst auf ImmoScout, findest ein Objekt für 210.000 € und denkst: „Könnte passen." ... Aber woher weißt du das eigentlich?

Kaufpreis, Nebenkosten, Hausgeld, Finanzierung, Cashflow, Rendite, Steuer ... kannst du in 10 Minuten sagen, ob sich dieser Deal lohnt? Oder hoffst du halt irgendwie, dass es schon passen wird?

Die meisten kaufen ihre erste Immobilie nach Bauchgefühl. Und merken erst danach, dass der Cashflow negativ ist, die Rendite unterirdisch und der „gute Deal" eigentlich keiner war.

Ich hab in 13 Jahren als Banker und Investor gelernt: Du brauchst keine 47 YouTube-Videos. Du brauchst ein System, mit dem du in Minuten siehst, ob eine Immobilie Geld verdient ... oder dich Geld kostet.

Genau das ist das Freedom Immo Investment Cockpit.

Drei Rechner. Ein System. Alles, was du brauchst, um Immobilien zu bewerten wie ein Profi-Investor.

Rechner 1 – Haushaltsrechnung

Bevor du überhaupt an eine Immobilie denkst: Was kannst du dir leisten? Einnahmen, Ausgaben, was wirklich übrig bleibt. Damit du weißt, wie die Bank dich sieht ... bevor sie es dir sagt.

Rechner 2 – Vermögensaufstellung

Aktiva, Passiva, Nettovermögen. Auf einen Blick siehst du, wo du finanziell stehst und wie viel Eigenkapital du wirklich mitbringst.

Rechner 3 – Top-Rendite-Rechner

Das Herzstück. Du gibst Kaufpreis, Nebenkosten, Miete und Finanzierung ein ... und bekommst sofort alle Kennzahlen, die zählen: Bruttomietrendite, Nettomietrendite, Kaufpreisfaktor, Eigenkapitalrendite, monatlicher Cashflow nach Steuer, AfA-Vorteil, Worst-Case und Wertentwicklung über 5 und 10 Jahre. Gelbe Felder ausfüllen, fertig.

On top bekommst du Praxis-Videos:

→ Lohnen sich Immobilien 2026 überhaupt? – Meine ehrliche Einschätzung
→ Auf welche Zahlen ich bei jeder Immobilie als Erstes schaue
→ Wie du den Rechner Schritt für Schritt benutzt
→ Live-Deal-Analyse: Ich rechne eine echte Immobilie vor deinen Augen durch

Keine Theorie. Kein Hochglanz. Sondern das Tool und das Wissen aus 13 Jahren Bank- und Immobilienerfahrung – quasi direkt aus der Praxis auf deinen Bildschirm.

Für wen ist das?

Für dich, wenn du deine erste profitable Immobilie kaufen willst und endlich aufhören willst zu raten. Das Cockpit ist dein Werkzeug für jeden Deal, den du dir ab jetzt anschaust.

Einführungspreis: 8 €

Ja 8 Euro. Dafür bekommst du drei Profi-Rechner und die Videos, die dir zeigen, wie du sie benutzt. Weniger als ein Döner mit Ayran oder ein Matcha ... aber der Unterschied zwischen „ich glaub, das passt" und „ich weiß, dass es sich rechnet."