Deine Finanzierung entscheidet über dein gesamtes Portfolio.

Nicht der Zins. Nicht das Objekt. Die Strategie dahinter.

📍 Novotel München City Arnulfpark · Arnulfstraße 57, 80636 München · 09:30 – 17:30 Uhr

Wenn deine Finanzierung wackelt, wackelt dein gesamtes Portfolio.

Viele Investoren glauben, sie hätten ein Zinsproblem.

In Wahrheit haben sie ein Strukturproblem.

Dieser Workshop zeigt dir keine oberflächlichen Tipps.

Er zeigt dir die Mechanik hinter Bankentscheidungen – und warum fehlende Strategie dich Jahre an Wachstum kosten kann.

Das Ziel ist klar:

Du verstehst Finanzierung so, dass du bewusst entscheiden kannst – und nicht mehr hoffen musst.

Bankenlogik & Reality Check

Du durchschaust, wie Banken wirklich entscheiden – und nutzt es als deinen Vorteil.

Die meisten Finanzierungen scheitern nicht am Objekt. Sie scheitern, weil Investoren nicht wissen, wie Banken intern denken. Das änderst du hier.

Warum scheitern Finanzierungen wirklich?

• Falsche Struktur von Anfang an
• Fehlende Unterlagenstrategie
• Missverständnisse zwischen Bank und Investor
• Verlorene Deals trotz guter Objekte

Du lernst konkret:

• Kreditlogik & interne Entscheidungsprozesse der Bank
• Bonitätsbewertung aus Bankperspektive
• Das Bankable Investor Framework
• Deinen persönlichen Finanzierungs-Score

Du erkennst schnell: Dein Bankenpitch ist individueller, als du denkst.

Kapitalhebel & Finanzierungsarchitektur

Du baust Kapitalhebel, die mehrere Wachstumstreiber gleichzeitig aktivieren.

Ein Deal ist kein isoliertes Ereignis. Er ist Teil einer Strategie. Hier entwickelst du das Finanzierungsturbo-Modell.

Du arbeitest mit:

• Beleihung als Wachstumshebel
• Cashflow-Optimierung
• Eigenkapital-Ersatz
• Finanzierungsstory strukturieren

Timing entscheidet über Wachstum. Einzelentscheidungen ohne Strategie kosten Skalierung.

Mit echten Praxisfällen:

• Gute Finanzierung vs. schlechte Finanzierung im direkten Vergleich
• Fehleranalyse aus der Praxis
• Langfristige Auswirkungen auf dein Portfolio

Aufteiler, Wertsteigerung & Eigenkapital-Maschinen

Du verwandelst Aufteiler in Eigenkapital-Maschinen – ohne auf den letzten verkauf warten zu müssen.

Kapital entsteht nicht erst durch den Abverkauf der letzten Einheit. Wer Aufteiler strategisch einsetzt, beherrscht eine der effektivsten Methoden zur Kapital-Generierung.

Du lernst:

• Aufteiler als Kapital-Maschine: Strukturierung, Finanzierung, Exit
• Bewertungslogik der Banken bei Mehrfamilienhäusern
• Beleihungshebel mit maximalem Effekt
• Rollierendes Eigenkapital
• Deal-Reihenfolge & Liquiditätssteuerung

Verkehrswertsteigerung bedeutet nicht automatisch Beleihungssteigerung.

Skalierung ist strategische Architektur.

Zinsstrategie & Bankgespräch-Mastery

Du meisterst Zinsstrategie und gewinnst jedes Bankgespräch als strategische Verhandlung.

Zinsbindung ist kein Bauchgefühl. Sie ist Portfolio-Steuerung. Und Bankgespräche sind keine Bittstellungen – sie sind Verhandlungen, die du gewinnen kannst.

Du arbeitest an:

• Zinsbindung vs. Wachstum strategisch abwägen
• Marktzyklen lesen und nutzen
• Timing in der Finanzierungsstrategie

Deine Verhandlungs-Masterclass:

• Einwandbehandlung im Bankgespräch
• Konditionen aktiv verhandeln
• Ablehnungen in Zusagen drehen

Falsche Finanzierungsentscheidungen kosten dich nicht nur Geld. Sie kosten dich Geschwindigkeit.

Wissen reicht nicht. Jede Finanzierungsstrategie ist individuell. Theorie und Umsetzung unterscheiden sich deutlich.

Jedes Jahr mit falscher Strategie ist ein Jahr weniger Portfoliowachstum.

Du gehst nicht mit Notizen heim. Du gehst mit einem Plan.

Am Ende des Tages hast du:

✓ Deine Portfolio-Roadmap – Ein klarer Fahrplan für deine nächsten Finanzierungsschritte

✓ Eine klare Bankpartner-Strategie – Du weißt, welche Bank wann passt und wie du das Gespräch führst

✓ Ein Entscheidungsframework – Finanzierungsfragen schnell, sicher und strategisch beantworten

✓ Klarheit über professionelle Begleitung – Ohne Verkaufsdruck – mit klarer Positionierung

Wähle deinen MehrWert

Alle Tickets beinhalten den vollständigen Workshop-Tag. Einmalige Investition. Kein Abo. Kein Verkaufsdruck.

Finanzierung ist kein Zufall. Sie ist deine Strategie.

Wenn du Finanzierung ernst meinst – arbeite strategisch.

Die Plätze sind begrenzt. Wer jetzt bucht, sichert sich seinen Platz am Tisch.

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Novotel München City Arnulfpark · Arnulfstraße 57, 80636 München · 09:30 – 17:30 Uhr

🔹 Netzwerk-Dinner (inklusive Abendessen und Getränke!)

Am Abend des Workshops findet ein gemeinsames Dinner statt, das dir die Möglichkeit bietet, mit den anderen Teilnehmern und den Speakern in einem entspannten Rahmen ins Gespräch zu kommen.

Zusatzprogramm

Netzwerkabend am Vortag, dem 20. März

Ab 19:00 Uhr an der Hotelbar – ideal für frühzeitige Anreise, Austausch und erste Kontakte.

(Verzehr auf Selbstzahlerbasis)