Am 1. Dezember 2023 von 18 bis 21 Uhr

Nur wenn Sie Ihre Betriebskostenabrechnung auf neuestem Stand erstellen, ist sie auch sicher. Fortlaufend gibt es neue Regelungen, die zu berücksichtigen sind. Ob Neulinge oder erfahrend Kräfte in der Vermietung - hier auf dem Laufenden zu bleiben ist ebenso essentiell wie herausfordernd.

Die Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung wurde erheblich verkompliziert und bedarf einer genaueren Betrachtung.

Dieses Seminar ist geeignet zur Erfüllung der regelmäßigen Weiterbildungspflicht der Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter gemäß § 34c Abs. 2a GewO iVm. § 15b Abs.1 MaBV. Das Seminar umfasst 3 Zeitstunden.

Inhalt

Rechtsgrundlagen und Regelungen im Mietvertrag
Abrechnungspflicht - wer kann und wer muss wie abrechnen
Welche Betriebskosten jetzt konkret umlagefähig sind
Diese Anforderungen muss eine ordnungsgemäße Abrechnung erfüllen
Abgrenzung zu gewerblicher Vermietung: welche zusätzlichen Möglichkeiten bieten sich
Der Abrechnungsschlüssel — welcher ist am besten für Vermieter
Berücksichtigung von Leerständen in Ihrer Abrechnung
Wohn- und Geschäftsräume in der selben Immobilie, welche Besonderheiten gibt es
Vorwegabzug
Abrechnungsfallen in die man nicht tappen darf
Nachträgliche Änderung von Verteilungsschlüsseln ohne Zustimmung des Mieters
Abrechnungsfrist wahren; harte Konsequenzen für den Vermieter, wenn er diese versäumt
Heiz-und Warmwasserkosten ab 2022

Zielsetzung

Dieses Seminar bietet Neulingen wie erfahrenen Vermieter/-innen und Mietverwalter/-innen die Möglichkeit sich immer im Herbst auf den aktuellen Stand zu bringen. Sie erfahren außerdem, worauf Sie in Ihren Mietverträgen achten sollten, um auf der sicheren Seite zu bleiben und nicht in Fallen zu tappen.